I controsoffitti modulari sono realizzati con struttura a vista e pannelli facilmente smontabili in grado di garantire agli ambienti un certo comfort acustico, termico e protezione al fuoco. I controsoffitti ispezionabili sono creati con appositi pannelli modulari e sono lideale per alloggiare gli impianti attraverso apposite botole di ispezione. La modularità tipica di questa tipologia di controsoffitti li rende versatili e adatti ad ogni tipo di ambiente professionale, anche se diffusi allo stesso modo in ambito residenziale. I pannelli modulari vengono installati su una struttura che può essere a vista o seminascosta e che può essere realizzata anche dello stesso colore del pannello. Spesso una controsoffittatura modulare viene creata per alloggiare impianti di aerazione e antincendio e per migliorare il comfort acustico e termico di un ambiente. In questo caso diventano veri e propri elementi darredo.

I pannelli modulari in commercio sono di vari tipi, tra cui: pannelli in gesso alleggerito,  pannelli in cartongesso, pannelli in fibra minerale, pannelli in lana di roccia.

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